Wohnen an den Ostseedünen!
2-Raumwohnung mit Südbalkon im Ostseebad Binz / Insel Rügen

Objektnummer: 16-84

Preise & Kosten

Kaufpreis: 294.900 €
Hausgeld: 425 €
1 Stellplatz:  15.000 €

Kaufpreis Inventar (Restwert): 3.000 € 
Provision für Käufer: 3,57% inkl. MwSt. 

Objektbeschreibung:

Die hier angebotene 2 Zi. Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss des Hauses. Neben dem hellen und geräumigen Wohnraum mit einer komplett ausgestatteten Wohnküche sowie einem Essbereich gibt es ein gemütliches Schlafzimmer, ein aus hochwertigen Materialien entstandenes Tageslichtbad mit Dusche, Waschtisch und WC, einen Flur sowie einen über eine Raumspartreppe erreichbaren Abstellraum mit Dachfenstern. Weiterhin bietet Ihnen diese ansprechende Immobilie einen Südbalkon, welcher vom Wohnbereich begehbar ist. Hier finden Sie den richtigen Platz zum Entspannen und Erholen. Für Ihren PKW steht Ihnen ein Stellplatz in der Tiefgarage zur Verfügung.

Die Wohnung eignet sich ideal als Ferienwohnung und wird derzeit an wechselnde Gäste vermietet.

Mit Rujana steht dem Erwerber nach Kauf eine professionelle Agentur für den Rundumsorglosservice zur Verfügung.

Gern stehen wir Ihnen für weitere Informationen und eine Besichtigung zur Verfügung.

Objektdetails:

Wohnungslage 2. Geschoss (Dachgeschoss)
Wohnfläche: 51 m²
Bezug: nach Vereinbarung
Derzeitige Nutzung: frei
 

Tageslichtbad mit Dusche

Südbalkon

Einbauküche, offene Küche

als Ferienimmobilie geeignet

Ausstattung: möbliert

Zustand: gepflegt

Weitere Räume: Abstellraum mit Dachfenstern

Anschlüsse: Kabelanschluss 


Lage:

Der exklusive Dünenpark wurde 1996 im beliebten Ostseebad Binz errichtet. Die hochwertigen Appartementhäuser liegen windgeschützt hinter Dünenwäldern, in unmittelbarer Nähe zum feinsandigen kilometerlangen Sandstrand. Die großzügige Parkanlage ist ein idealer Ort zur Erholung für die ganze Familie. Ein Hundestrand ist fußläufig gut zu erreichen. Im lebhaften Binzer Ortszentrum sind Sie nach ca. 15 Gehminuten oder Sie fahren ganz bequem mit der Binzer Bäderbahn, die direkt am
Dünenpark hält. Ein Bäcker am Eingang der Anlage sorgt für frische Brötchen. 


Energie & Heizung:

Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Gebäudetyp: Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis: 1995
Wesentliche Energieträger: KWK fossil
Endenergieverbrauch:  135,00 kWh/(m²·a)
Heizungsart: Zentralheizung