Ab ans Meer! 2 Zimmer Appartement im idyllischen Ferienpark hinter den Ostseedünen im Ostseebad Binz

Objektnummer: 16-296

Preise & Kosten

Kaufpreis: 294.000 €
Hausgeld: 425 €
1 Stellplatz:  15.000 €

Kaufpreis Inventar (Restwert): 2.000 € 
Provision für Käufer: 3,57% inkl. MwSt. 

Objektbeschreibung:

Die hier angebotene 2 Zimmer Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss (Endetage) des Hauses. Neben dem hellen und geräumigen Wohnraum mit einer komplett ausgestatteten Wohnküche sowie einem Essbereich gibt es ein gemütliches Schlafzimmer, ein aus hochwertigen Materialien entstandenes Duschbad mit Waschtisch und WC, einen Flur sowie einen Abstellraum. Weiterhin bietet Ihnen diese ansprechende Immobilie einen Westbalkon, welcher vom Wohnbereich
begehbar ist. Hier finden Sie den richtigen Platz um den Tag ausklingen zu lassen. Zu den weiteren Annehmlichkeiten gehören ein Stellplatz in der Tiefgarage sowie zwei Unterstellnischen auf dem Balkon.

Die Wohnung eignet sich ideal als Ferienwohnung und wird derzeit an wechselnde Gäste vermietet.

Mit Rujana steht dem Erwerber nach Kauf eine professionelle Agentur für den Rundumsorglosservice zur Verfügung.

Gern stehen wir Ihnen für weitere Informationen und eine Besichtigung zur Verfügung.

Objektdetails:

Wohnungslage 2. Geschoss (Dachgeschoss)
Wohnfläche: 52 m²
Bezug: nach Vereinbarung
Derzeitige Nutzung: frei
 

Bad mit Dusche

Balkon

Einbauküche, offene Küche

als Ferienimmobilie geeignet

Böden: Kabelkanäle

Ausstattung: möbliert

Zustand: gepflegt

Weitere Räume: Abstellraum

Anschlüsse: Kabelanschluss 

Lage:

Der exklusive Dünenpark wurde 1996 im beliebten Ostseebad Binz errichtet. Die hochwertigen Appartementhäuser liegen windgeschützt hinter Dünenwäldern, in unmittelbarer Nähe zum feinsandigen kilometerlangen Sandstrand. Die großzügige Parkanlage ist ein idealer Ort zur Erholung für die ganze Familie. Ein Hundestrand ist fußläufig gut zu erreichen. Im lebhaften Binzer Ortszentrum sind Sie nach ca. 15 Gehminuten oder Sie fahren ganz bequem mit der Binzer Bäderbahn, die direkt am
Dünenpark hält. Ein Bäcker am Eingang der Anlage sorgt für frische Brötchen. 

Energie & Heizung:

Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Gebäudetyp: Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis: 1995
Wesentliche Energieträger: KWK fossil
Endenergieverbrauch:  135,00 kWh/(m²·a)
Heizungsart: Zentralheizung